Asesoría legal y financiera

Comprar en República Dominicana no debería tomarte por sorpresa.

Impuestos, títulos, estructura de compra y retorno esperado. Te acompañamos con abogados y contadores locales para que firmes sabiendo exactamente qué estás firmando y cuánto vas a pagar.

Legal

Que el título esté limpio

  • Verificación de título y deslinde en el Registro Inmobiliario
  • Revisión de cargas, gravámenes e hipotecas antes de la oferta
  • Contrato de venta, promesa de compraventa y proceso ante notario
  • Compra desde el exterior: poder, representación y transferencia
  • Contratos de alquiler y manejo del depósito conforme a la ley
  • Constitución de sociedad cuando conviene comprar a nombre de una empresa
Financiero

Que los números cierren

  • Proyección de renta y ocupación real del sector, no promesas
  • Costo total de compra: transferencia, notaría, honorarios, registro
  • Impuesto al Patrimonio Inmobiliario y obligaciones anuales
  • Comparación entre alquiler largo y vacacional para tu unidad
  • Estructura de financiamiento y opciones de banca local
  • Presupuesto de remodelación frente al aumento de renta esperado

Áurea Cana Properties coordina y acompaña el proceso. La representación legal y la certificación contable las emiten profesionales colegiados en República Dominicana con quienes trabajamos; nosotros nos aseguramos de que nada quede sin revisar.

Habla con nosotros

Cuéntanos tu caso y te decimos qué revisar primero.

Cada compra es distinta — comprador local o extranjero, contado o financiado, a nombre propio o de una sociedad. Cuéntanos tu situación y te orientamos por WhatsApp.

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